4721 sayılı Türk Medeni Kanunu uyarınca Miras Hukuku; bir gerçek kişinin vefatı halinde malvarlığının, haklarının ve borçlarının mirasçılar arasında nasıl intikal edeceğini düzenleyen, teknik hesaplamalar ve katı yasal süreler içeren bir disiplindir. Pars Hukuk Bürosu olarak; mirasbırakanın sağlığında gerçekleştirdiği tasarrufların denetiminden, terekenin hakkaniyetli taksimine kadar tüm süreçlerde müvekkillerimizin mülkiyet haklarını korumaktayız.

Miras uyuşmazlıkları genellikle karmaşık aile ilişkileri ve geçmişe dönük muvazaalı (danışıklı) işlemler üzerine kuruludur. Uzman ekibimiz, taşınmaz kayıtlarının geçmişe dönük analizini yaparak, saklı payları zedelenen mirasçıların haklarını "Tenkis ve Tapu İptal" davaları ile yasal güvence altına almaktadır.

Tereke Yönetimi ve Mirasın Paylaştırılması

Mirasın intikali sürecinde ilk adım, mirasbırakanın aktif ve pasif tüm malvarlığının belirlenmesidir. Departmanımız bu süreçte şu profesyonel hizmetleri sunmaktadır:

• Veraset İlamı ve Tereke Tespiti: Noterlikler veya Sulh Hukuk Mahkemeleri nezdinde mirasçılık belgesinin alınması ve terekenin mahkeme kanalıyla tespiti işlemlerinin yürütülmesi.
• Mirasın Taksimi ve İzale-i Şuyu: Mirasçılar arasında uyuşmazlık bulunan taşınmazların paylaşımı (taksim davası) veya ortaklığın satış yoluyla giderilmesi (izale-i şuyu) süreçlerinin yönetimi.
• Denkleştirme Davaları: Mirasbırakanın sağlığında mirasçılardan birine karşılıksız olarak verdiği malvarlığı değerlerinin terekeye iadesinin sağlanması.

Saklı Payların Korunması ve Tenkis Davaları

Hukukumuzda altsoy, eş ve anne-baba için kanunen korunan asgari bir miras payı (Saklı Pay) öngörülmüştür. Mirasbırakan, vasiyetname ile bu payları ihlal eden tasarruflarda bulunursa; ihlal edilen oranın iadesi için Tenkis Davası açılması gerekir. Aktüeryal hesaplama gerektiren bu süreçte, payların milimetrik hesabı uzman ekibimizce yapılmaktadır.

Vasiyetname ve Miras Sözleşmeleri

Mirasbırakanın arzularının vefatından sonra hukuken geçerli kalabilmesi, vasiyetnamenin şekil şartlarına uygunluğuna bağlıdır:

• Resmi Vasiyetname Tanzimi: Noter huzurunda veya el yazılı vasiyetnamelerin yasal standartlarda hazırlanması ve tescili.
• Vasiyetnamenin Tenfizi ve İptali: Mevcut bir vasiyetnamenin icrası (tenfiz) veya ehliyetsizlik, hata, hile gibi nedenlerle iptali davalarının yürütülmesi.
• Mirastan Iskat ve Iskatın İptali: Haklı nedenlerin varlığı halinde mirasçının saklı payından dahi mahrum bırakılması süreçleri.

Mirasın Reddi ve Borca Batık Tereke

Mirasbırakanın borçlarının malvarlığından fazla olduğu (borca batıklık) hallerde, mirasçıların bu borçlardan sorumlu tutulmaması için vefat tarihinden itibaren 3 aylık hak düşürücü süre içerisinde Mirasın Reddi (Reddi Miras) işleminin yapılması hayatidir. Süre yönetimini ve usuli işlemleri titizlikle takip ediyoruz.

Ankara merkezli Pars Hukuk Bürosu olarak, miras haklarınızın tesisi ve terekenin korunması aşamasında stratejik hukuk danışmanlığı sunuyoruz. Muris muvazaası, tenkis alacakları, vasiyetname ihtilafları ve taksim davalarında haklarınızı güvence altına almak için iletişim sayfamızdan miras hukuku departmanımıza ulaşabilirsiniz.